Siêu Thị Winmart Cần Thuê Nhiều Mặt Bằng Ở Hồ Chí Minh

Kể từ tháng 12/2019, một thương vụ bắt tay giữa Tập Đoàn Masan và Tập Đoàn Vingroup để hoán đổi cổ phần của công ty VinCommerce và VinEco. Sau đó, chuỗi hệ thống siêu thị Vinmart được đổi tên thành chuỗi siêu thị Winmart. Và tới đây, chuỗi siêu thị Winmart cần thuê nhiều mặt bằng kinh doanh để tiếp tục mở rộng của mình.

Hệ thống siêu thị cần thuê

Và với sau 2 năm, Tập Đoàn Masan đã ghi nhận được 1 thành tích đang kể chỉ riêng với hệ thống Winmart: hạ mức lỗ từ 5.600 tỷ đồng vào năm 2019 chỉ còn 1.400 tỷ đồng vào năm 2021, và theo Báo cáo tài chính năm 2021 vừa được công bồ gần đây, doanh thu của Tập Đoàn Masan đạt 88.628 tỷ đồng, tăng 14,8% so với cùng kỳ năm trước nhưng lợi nhuận tại tăng đột biến là 11.489 tỷ đồng gấp 5 lần sao với năm 2020.

Và dưới đây là các thông tin về các mặt bằng kinh doanh ở Hồ Chí Mình mà chuỗi siêu thị Winmart cần thuê:

DIỆN TÍCH, GIÁ THUÊ MẶT BẰNG SIÊU THỊ WINMART CẦN THUÊ:

Siêu thị Vinmart Cần thuê mặt bằng ở HCM

DIỆN TÍCH THÍCH HỢP CHO SIÊU THỊ WINMART CẦN THUÊ:

• Mặt tiền yêu cầu: tối thiểu 8m
• Diện tích yêu cầu: tối thiểu 80m2/sàn
• Giá thuê: có thể linh động từ 50tr triệu/tháng trở lên
• Vị trí: Ngay các trục đường chính dẫn vào khu dân cư, nội khu dân cư, Chân đế shophouse của các tòa chung cư, khu vực nội bộ của các khu dân cư đông đúc.

ĐỐI VỚI KẾT CẤU NHÀ:

Ưu tiên nhà góc 2 mặt tiền, có kết cấu xây dựng sẵn, ưu tiên tối thiểu là 1 trệt 1 lầu, những nhà cao tầng thì sẽ tiện lợi nếu có sẵn thang máy, nếu trong đang trong quá trình xây dựng thì có thể 2 bên cùng xúc tiến thảo thuận để cùng nhau đi vào hoàn thiện mặt bằng cho thuê.

Cấu trúc mặt bằng Siêu thị cần thuê phải đảm bảo được có kết cấu tương đối, tối thiểu phải có khung nhà cố định, không được để đất trông vì bên Winmart hạn chế xây dựng mới. Nếu có thể Winmart ưu tiên nhà kết cấu thiết kế làm showroom, cầu thang di chuyển lên các tầng được đặt về gần cuối mặt bằng.

Hiện tại siêu thị Winmart đang ưu tiên tìm những mặt bằng kinh doanh có cấu trúc nhà cấp 4, nếu cấu trúc nhà có nhiều tầng, thì Winmart cũng chỉ thuê phần diện tích trệt, ưu tiên hình thành lối đi riêng biệt không chung đụng với bên cho thuê.

CÁC TRỤC ĐƯỜNG SIÊU THỊ WINMART CẦN THUÊ MẶT BẰNG:

 – Quận 1: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học gần vòng xoay, CMT8,…
 – Quận 2: Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh đoạn gần cái khu dân cư, toàn chung cư
 – Quận 3: Nội khu chung cư Hà Đô, cư xá Đô Thành, trục đường Nguyễn Thượng Hiền, Võ Văn Tần
 – Quận 4: Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản, Đường số 48.. 
 – Quận 5: An Dương Vương đối diện chợ An Đông
 – Quận 6: Phạm Văn Chí, Bình Phú, Bà Hom, Cư xá Rada,…
 – Quận 7: Chợ Tân Mỹ, Nội Khu Đường 15, Đường số 37, Lâm Văn Bền
 – Quận 10: Đường Thành Thái, Đồng Nai, Trường Sơn, Bắc Hải,…

Siêu thị Winmart 106 Bành Văn Trân Tân Bình

 Hoặc các trục đường lớn như sau: 3 tháng 2, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 chiều, Nguyễn Ảnh Thủ Phường Hiệp Thành và Trung Mỹ Tây, Lê Văn Khương, Lý Thường Kiệt, Lê Lợi Huyện Hóc Môn, Âp 3, Ấp 5 trục đường Lê Văn Lương Xã Phước Kiển, Nhà Bè…

PHÁP LÝ, HỢP ĐỒNG VỀ CÁC MẶT BẰNG SIÊU THỊ WINMART CẦN THUÊ:

PHÁP LÝ MẶT BẰNG:

 – Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp
 – Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa SIÊU THỊ WINMART và chủ sở hữu mặt bằng
 – Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

HỢP ĐỒNG THUÊ VỚI SIÊU THỊ WINMART:

Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của Siêu thị cần thuê yêu cầu trong hợp động:

• Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên
• Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán định kì linh động từ 1 đến 3 tháng
• Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%
• Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

Trên đây là các thông tin cơ bản trong hợp đồng, và sẽ phát sinh thêm 1 vài điều khoản khác như quyền và nghĩa vụ của 2 bên, 1 số thông tin về vi phạm hợp đồng… sẽ dc thêm vào để đáp ứng bảo toàn quyền lợi cho đôi bên, và với mỗi mặt bằng sẽ có những điều khoản riêng biệt.

Thông báo siêu thị Winmart khai trương chi nhanh ở Cần Thơ

Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngồi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.