Hệ thống Tour Les Jours Cần Thuê Nhà Kinh Doanh

Ngày đăng: 30/09/2022

Tous Les Jours (Hangul: 뚜레쥬르) là một thương hiệu của chuỗi cửa hàng bánh ngọt tại Hàn Quốc, được quản lý và điều hành bởi CJ Foodville, công ty con trực thuộc tập đoàn CJ. Hiện nay, Hệ Thống Tour Les Jours cần thuê nhà kinh doanh để mở rộng hệ thống tại Việt Nam. Tour le Jours hiện đang là một trong những thương hiệu cà phê nổi tiếng của Việt Nam.

Tous Les Jours là một thương hiệu bánh ngọt với phong cách và hương vị đặc biệt, kết hợp giữa ẩm thực Pháp và những tinh hoa, truyền thống của ẩm thực Á Đông, ngoài các sản phẩm bánh ngọt, Tous Les Jours còn kinh doanh các mảng, lĩnh vực khác như thực phẩm và dịch vụ đồ uống. Thương hiệu hiện đã có mặt tại hơn 1300 địa điểm trên khắp thế giới.

tour-les-jours-ki-niem-15-nam

Và dưới đây là các thông tin về các mặt bằng kinh doanh ở Hồ Chí Minh mà Hệ thống Tour Les Jours cần thuê:

DIỆN TÍCH, GIÁ THUÊ MẶT BẰNG HỆ THỐNG TOUR LES JOURS CẦN THUÊ:

    NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

    DIỆN TÍCH THÍCH HỢP CHO CỬA HÀNG TOUR LES JOURS CẦN THUÊ:

    he-thong-tour-les-jours-can-thue-nha-kinh-doanh

    ĐỐI VỚI NHÀ 1 MẶT TIỀN

    • Yêu cầu: Bề ngang tối thiểu 10m
    • Diện tích yêu cầu: tối thiểu 200m2/sàn
    • Giá thuê: có thể linh động từ 70tr triệu/tháng trở lên

    ĐỐI VỚI NHÀ 2 MẶT TIỀN

    • Yêu cầu: Bề ngang tối thiểu 8m
    • Diện tích yêu cầu: tối thiểu 150m2/sàn
    • Giá thuê: có thể linh động từ 100-250tr triệu/tháng trở lên

    VỊ TRÍ

    Ưu tiên góc ngã tư trục đường chính của các Quận trong HCM, Nằm trong khu dân cự hiện hữu, cùng với độ cạnh tranh với các thị trường thương hiệu khác, các trục đường gần các khu vực tòa nhà văn phòng.

    ĐỐI VỚI KẾT CẤU NHÀ:

    Ưu tiên nhà góc 2 mặt tiền, có kết cấu xây dựng sẵn, ưu tiên tối thiểu là 1 trệt 1 lầu, nhưng vẫn phải đám ứng đủ nhu cần về diện tích là tối thiêu 200m2/sàn, nếu trong đang trong quá trình xây dựng thì có thể 2 bên cùng xúc tiến thảo thuận để cùng nhau đi vào hoàn thiện mặt bằng cho thuê. Trường hợp mặt bằng cho thuê chỉ có 1 mặt tiền, thì diện tích tối thiểu phải đặt được 10m trở lên, và diện tích sử dụng cũng phải tối thiểu 200m2.

    khong-gian-ben-trong-mot-cua-hang-tour-les-jours

     

    Cấu trúc mặt bằng Cà Phê cần thuê phải đảm bảo được có kết cấu tương đối, tối thiểu phải có khung nhà cố định, không được để đất trống  vì bên hệ thống Tour Les Jours cần thuê hạn chế xây dựng mới. Nếu có thể Cửa hàng Tour Les Jours ưu tiên nhà kết cấu thiết kế trống suốt, nếu có cầu thàng thì cầu thang di chuyển lên các tầng được đặt về gần cuối mặt bằng.

    thiet-ke-ben-trong-mot-cua-hang-tour-les-jours

    Hiện tại Cửa hàng Tour Les Jours cần thuê đang ưu tiên tìm những mặt bằng kinh doanh có cấu trúc nhà cấp 4, nếu cấu trúc nhà có nhiều tầng, thì Cửa hàng cũng chỉ thuê phần diện tích trệt, ưu tiên hình thành lối đi riêng biệt không chung đụng với bên cho thuê. 

    Ngoài ra, hệ thống Tour Les Jours cần thuê vẫn ưu tiên những mặt bằng có sẵn trong các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, tích hợp cùng với các cửa hàng, thương hiệu khác.

      NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

      CÁC TRỤC ĐƯỜNG HỆ THỐNG TOUR LES JOURS CẦN THUÊ NHÀ:

      TẠI HỒ CHÍ MINH:

      • Quận 1: Góc ngã tư Trần Hưng Đạo vs Nguyễn Thái Học, CMT8 Quận 3 khu gần NTMK Lê Thánh Tôn gần chợ Bến Thành,…
      • Quận 2: Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh đoạn gần cái khu dân cư, toà chung cư, shophouse chung cư với trên 500 căn hộ.
      • Quận 3: Nội khu chung cư Hà Đô, Cao Thắng ưu tiên đoạn gần Nguyễn Thị Minh Khai và đối diện cổng vào khu Hà Đô , Võ Văn Tần, Phạm Ngọc Thạch, Hai Bà Trưng đoạn gần tòa nhà Empress Tower.
      • Quận 4: Hoàng Diệu, Đường số 41 gần Khánh Hội…, Cổng trương Nguyễn Tất Thành, các shophouse của chung cư Novaland Quận 4,..
      • Quận 5: An Dương Vương đoạn lân cận Đại Học Sài Gòn
      • Quận 6: Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Bà Hom, Cư xá Rada,…
      • Quận 7: Chợ Tân Mỹ, Trục đường Phú Mỹ Hưng, Huỳnh Tấn Phát đoạn cầu Phú Mỹ đổ về phía Quận 4, …
      • Quận 8: Tùng Thiện Vương, Tạ Quang Bửu đối diện chung cư Giai Việt, Shophouse chung cư PeigaSuite, Quốc lộ 50,…
      • Quận 9: Đỗ Xuân Hợp đoạn gần các trường Cao Đẳng, Lê Văn Việt đoạn gần Xa Lộ Hà Nội
      • Quận 10: Đường Thành Thái, 3 Tháng 2, Cao Thắng, Cách Mạng Tháng 8,…
      • Quận 11: Lê Đại Hành, Bình Thới, Minh Phụng…
      • Quận 12: Nguyễn Ảnh Thủ đoạn gần Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ Phường Trung Mỹ Tây, Phan Văn Hớn
      cua-hang-tour-les-jours-441-nguyen-thi-thap-quan-7

      Cửa hàng Tour Les Jours 441 Nguyễn Thị Thập Quận 7

       Hoặc các trục đường lớn như sau: 3 tháng 2, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 chiều, Nguyễn Ảnh Thủ Phường Hiệp Thành và Trung Mỹ Tây, Lê Văn Khương, Lý Thường Kiệt, Lê Lợi Huyện Hóc Môn, Âp 3, Ấp 5 trục đường Lê Văn Lương Xã Phước Kiển, Nhà Bè…

      TẠI BÌNH DƯƠNG:

      Thông thường sẽ ưu tiên tập trung vào các mặt bằng tại các Thành phố, thị xã lớn như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An

      • Thủ Dầu Một: Bao gồm các trục đường: Đại Lộ Bình Dương, Yersin, khu vực quanh nhà thờ Phú Cường,…
      • Dĩ An: trục đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn An Ninh, Trần Hưng Đạo đoạn gần chợ Dĩ An,…
      • Thuận An: trục đường Nguyễn Văn Tiết, khu vực lân cận Becamex, Aeon Mall Bình Dương, Đoạn đầu vào khu công nghiệp Viet-Sing

      TẠI ĐỒNG NAI:

      Tập trung phân khuc xung quanh thành phố Biên Hòa như: Nguyễn Văn Thuận, Nguyễn Ái Quốc, Đồng Khởi, đoạn đối diện Đại Học Lạc Hồng, hoặc một số mặt bằng trung tâm huyện Trảng Bom Đồng Nai

      TẠI THÀNH PHỐ VŨNG TÀU:

      Với thành phố Du Lịch thì Tour Les Jours cần thuê vẫn cần đẩy mạnh các trục đường ven biển, nội khu các tuyến đường gần biển: Hoàng Hoa Thám, Thùy Vân, Võ Thị Sáu, Ba Cu, Quang Trung, Trần Hưng Đạo,…

      TẠI CÁC TỈNH MIỀN TÂY NAM BỘ:

      Hệ thống Tour Les Jours cần thuê tiếp tục ưu tiên thuê những góc 2 mặt tiên nằm ngay trung tâm các thành phố lơn, điển hình là các thành phố như sau: Cần Thơ, Mỹ Tho, Tân An.

      TẠI CÁC TỈNH MIỀN TRUNG:

      Hệ thống Tour Les Jours cần thuê nhà kinh doanh tiếp tục ưu tiên thuê những góc 2 mặt tiên nằm ngay trung tâm các thành phố lơn, điển hình là các thành phố như sau: Huế, Đà Nẵng, Nha Trang, Hội An.

      TẠI CÁC TỈNH TÂY NGUYÊN:

      Tour Les Jours  tiếp bước sẽ tìm kiếm những mặt bằng với ưu tiên thuê những góc 2 mặt tiên nằm ngay trung tâm các thành phố lơn, điển hình là các thành phố như sau: Buôn Mê Thuộc, Đà Lạt.

      TẠI CÁC TỈNH MIỀN BẮC BỘ:

      Các cửa hàng Tour Les Jours cần thuê tiếp tục ưu tiên thuê những góc 2 mặt tiên nằm ngay trung tâm các thành phố lơn, điển hình là các thành phố như sau: Hà Nội, Hải Phòng, Vịnh Hạ Long, Sapa.

      cua-hang-tour-les-jours-51-ly-thuong-kiet-hoan-kiem-ha-noi

      Cửa hàng Tour Les Jours 51 Lý Thường Kiệt Hoàn Kiếm Hà Nội

        NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

        PHÁP LÝ, HỢP ĐỒNG VỀ CÁC MẶT BẰNG MÀ HỆ THỐNG TOUR LES JOURS CẦN THUÊ:

        PHÁP LÝ MẶT BẰNG HỆ THỐNG TOUS LES JOURS CẦN THUÊ:

         – Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp
         – Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa công ty TOUR LES JOURS và chủ sở hữu mặt bằng
         – Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

        HỢP ĐỒNG THUÊ VỚI HỆ THỐNG TOUR LES JOURS:

        Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê nhà kinh doanh với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của hệ thống chuỗi Cà phê cần thuê nhà kinh doanh yêu cầu trong hợp động:

        • Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên
        • Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán định kì linh động từ 1 đến 3 tháng
        • Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%
        • Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

        Trên đây là các thông tin cơ bản trong hợp đồng, và sẽ phát sinh thêm 1 vài điều khoản khác như quyền và nghĩa vụ của 2 bên, 1 số thông tin về vi phạm hợp đồng… sẽ dc thêm vào để đáp ứng bảo toàn quyền lợi cho đôi bên, và với mỗi mặt bằng sẽ có những điều khoản riêng biệt.

         

          NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

          HỆ THỐNG CỬA HÀNG TOUR LES JOURS TUYỂN DỤNG:

          VỊ TRÍ FULL TIME

          🔥[TOUS les JOURS TUYỂN DỤNG FULLTIME]🔥
          1/ Quản lý quầy ( Hall Manager)
          🍪 Mô tả công việc: https://cjfoodville.com.vn/vie…/hall-manager.35a8fd15.html
          2/ Chuyên viên quầy (Hall Specialist)
          🥐 Mô tả công việc: https://cjfoodville.com.vn/…/hall-specialist.35a8e552.html
          👍 Yêu cầu:
          – Có kinh nghiệm làm việc ít nhất 1 năm
          – Sẵn sàng xoay ca làm việc
          👍 Thời gian, địa điểm làm việc:
          – Ca A: 6h30-15h30,
          Ca B: 13h30- 22h30 ( 1 tiếng nghỉ giữa ca)
          – Q1, Q2, Q3, Q7, Q10 – Tphcm
          👍 Phúc lợi:
          – Tính lương tăng ca ngoài giờ
          – Thưởng hàng tháng, 6 tháng và cuối năm
          – Hưởng đầy đủ bảo hiểm theo luật định
          – Lương tháng 13, Review lương hàng năm
          – Gift card sinh nhật, thưởng voucher sau khi đậu thử việc
          – Khám sức khỏe định kỳ
          – Teambuilding
          – Thẻ CJ giảm giá 40% khi sử dụng dịch vụ của TOUS les JOURS, CJ CGV, CJ Market…
          – Tham gia đào tạo hội nhập
          – Có lộ trình thăng tiến rõ ràng
          ➡️ CÁCH ỨNG TUYỂN
          💥 Đăng ký và apply CV theo link sau: https://tinyurl.com/92z3kzyh
          💥 Gửi CV ứng tuyển qua email: thienan.hoang@cj.net ( Tiêu đề: Vị trí ứng tuyển _Tên)

          tour-les-jours-tuyen-dung-full-time

          VỊ TRÍ PART-TIME

          Cửa hàng bánh ngọt TOUS les JOURS Hồ Chí Minh cần tuyển Nhân viên Quầy/ Phụ bếp bánh (Không yêu cầu kinh nghiệm)

          Địa điểm làm việc: Các cửa hàng thuộc Q.1, Q.2, Q.3, Q.4, Q.8, Tân Bình, Bình Thạnh….

          Vị trí: Nhân viên Quầy

          Lương: 21,000 VND/giờ

          Ca làm việc:

          –       Ca A: 6h30-14h30

          –       Ca B: 14h30-22h30

          Vị trí: Nhân viên Phụ bếp bánh

          Lương: 23,000 VNĐ/ giờ

          Ca làm việc: từ 5h00-14h00

          Yêu cầu:

          – Từ 18 trở lên

          – Tốt nghiệp cấp 3 trở lên

          – Link đăng ký part time quầy: http://bit.ly/3oghSpl

          – Link đăng ký part time Phụ bếp bánh: https://bit.ly/3kg4Ec8

          – Liên hệ và nộp hồ sơ:

          – Email: tlj.vietnamrecruit@gmail.com tiêu đề [ TOUS les JOURS – 0521] Nhân viên quầy / Phụ bếp bánh – Họ và tên 

          Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ Ms. Mai: 0369.741.550 hoặc gọi tổng đài (84-8) 3827 27 72 hoặc để lại số điện thoại.

          tour-les-jours-tuyen-dung-vi-tri-part-time

            NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

            CÁC LÝ DO NÊN CHO THƯƠNG HIỆU THUÊ NHÀ KINH DOANH

            • Thương hiệu lớn: Là một trong những hệ thống có mật độ kinh doanh cao, hệ thống cửa hàng trải rông khắp Việt Nam, và bên cạnh đó cũng có những thương hiệu được tài trợ bằng nguồn vốn lớn của nước ngoài.
            • Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với các siêu thị cần thuê thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê, hợp đồng rõ ràng, đầy rủ ráng buộc về pháp lí, đặc biệt là các thương hiệu có vốn đầu tư từ nước ngoài phải đảm bảo hợp đồng được công chứng.
            • Cọc thanh toán ổn định: Các cửa hàng có thương hiệu thông thường sẽ ưu tiên số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần
            • Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Điều đặc biệt của hệ thống cửa hàng của các thương hiệu thuê lúc nào cũng tạo cho các mặt bằng cho thuê lúc nào cũng được thắp sáng, tạo được độ sôi động cho mặt bằng, từ đó kéo theo giá trị mặt bằng đang cho các thương hiệu thuê cũng được tăng cao.
            • Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê nhà, hợp đồng thuê mặt bằng của các thương hiệu thường khởi đầu 5 năm, và sau khi kết thúc hợp đồng thì siêu thị sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê, và thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.
            • Tính liên tục ổn định: Không giống với đa phần thương hiệu thuê mặt bằng, các hệ thống thương hiệu là đơn vị thuê ít bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 vừa qua, vẫn đáp ứng được khả năng chi trả tiền thuê, và không bị tổn thất nhiều sau dịch Covid-19., và các cửa hàngvẫn được phép kinh doanh vào những thời điểm đó.

            san-pham-tour-les-jours

            Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngôi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.

            Vui lòng liên hệ:

            CÔNG TY TNHH CHO THUÊ NHÀ PHỐ

            Phòng tiếp nhận mặt bằng: Mr. Vĩnh

            Phone: 0938.469.486 (Zalo, Viber, Whatsapp, Lime)

            Web: chothuenhapho.vn

            Fanpage: https://by.com.vn/hV2vv8

            Địa chỉ: 63 Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 10, Tp HCM