Ngân Hàng Shinhan Bank Cần Thuê Mặt Bằng Mở Chi Nhánh 2024

Năm 1993, đánh dấu bước đi đầu tiên của Ngân Hàng Shinhan Bank với chi nhánh đại lí thương mại đầu tiên ở Hồ Chí Minh Việt Nam. Và sau hơn 27 năm hoạt động, Shinhan Bank đã mở rộng mạng lưới các chi nhánh và hệ thống khắp 3 miền Bắc Trung Nam, và hiện nay ngân hàng Shinhan Bank cần thuê mặt bằng để tiếp tục mở rộng hệ thống của mình.

Tập đoàn tài chính Shinhan là 1 tập đoàn tài chính đa quốc gia được sinh ra từ hơn 100 năm trước tại Hàn Quốc. Đến nay, Tập đoàn Shinhan đã cung cấp cho khách hàng các dịch vụ da dạng về tài chính: Ngân hàng, Chứng khoản, Bảo hiễm, Quỹ đầu tư,… Và điển hình là Ngân hàng Shinhan Bank Việt Nam với kết thúc năm 2021, Shinhan Bank đã có hơn 40 chi nhánh và phòng giao dịch ở Việt Nam cùng với lợi nhuận sau thuế đặt ngưỡng hơn 2.500 tỷ đã đánh dấu bước tiến mới trong thị trường Ngân hàng Việt Nam.

Dưới đây là các yêu cầu về mặt bằng cần thuê của ngân hàng Shinhan Bank:

DIỆN TÍCH, GIÁ THUÊ NGÂN HÀNG SHINHAN BANK CẦN THUÊ:

ĐỐI VỚI KẾT CẤU NHÀ:

Ưu tiên nhà góc 2 mặt tiền, có kết cấu xây dựng sẵn, ưu tiên tối thiểu là 1 trệt 1 lầu, những nhà cao tầng thì sẽ tiện lợi nếu có sẵn thang máy, nếu trong đang trong quá trình xây dựng thì có thể 2 bên cùng xúc tiến thảo thuận để cùng nhau đi vào hoàn thiện mặt bằng cho thuê.

Nếu mặt bằng quá lớn, thì Shihan Bank vẫn có thể đảm bảo tiếp tục thuê với các yêu cầu:
 – Đảm bảo đủ diện tích thuê tối thiểu 250m2/sàn
 – Lối đi riêng biệt
 – Nếu sử dụng chung 1 phần diện tích thuê của Shinhan Bank phải đảm bảo hoạt động trong khung giờ hành chính từ 8h-17h hằng ngày và tối đa là 3 người.

Ngoài ra, ngân hàng Shinhan Bank cũng đang hướng đến vị thế thuê ở các tòa nhà lớn, hoặc dạng toàn nhà Văn Phòng nguyên căn nhưng với điều kiện toàn nhà phải đáp ứng đủ điều kiện như sau:
 – Diên tích sàn: tối thiểu 250m2
 – Tổng diện tích: tối thiểu 1.000m2
 – Mặt tiền: Tối thiểu 12m
 – Đáp ứng đủ hệ thống PCCC cơ bản, ưu tiên có thêm hệ thống thang máy,…

Ngoài ra, ngân hàng Shinhan Bank có thể thuê mặt bằng trệt của các tòa nhà lớn, tập trung xung quanh nhiều ngân hàng văn phòng, ưu tiên các khu vực đông dân cư, tình hình kinh doanh đông đúc. Và với tình hình như vậy thì giá thuê sẽ dao động tầm 10-30$/m2 tùy thuộc vào tòa nhà, vị trí và khu vực.

CÁC TRỤC ĐƯỜNG NGÂN HÀNG SHINHAN BANK CẦN THUÊ GẤP:

• Quận 1: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học gần vòng xoay, CMT8,…
• Quận 2: Trần Não, Quốc Hương, Xuân Thủy, Nguyễn Thị Định đoạn gần cầu Giồng Ông Tô…
• Quận 3: Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần, Cao Thắng, Lê Văn Sỹ,…
• Quận 4: Hoàng Diệu, Khánh Hội…  
• Quận 5: An Dương Vương đoạn đối diện chợ An Đông hoặc đoạn Đại học Sài Gòn
• Quận 6: Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Bà Hom,..
• Quận 7: Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• Quận 8: Tạ Quang Bửu đoạn đối diện chung cư Giai Việt 
• Quận 9: Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp
• Quận 10: Tô Hiến Thành, Ngô Gia Tự,..
• Quận 11: Lê Đại Hành đoạn đối diện Lotte Mart, chung cư Lemington,…
• Quận 12: Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ đoạn Phường Hiệp Thành và Trung Mỹ Tây.

PHÁP LÝ, HỢP ĐỒNG VỀ CÁC MẶT BẰNG SHINHAN BANK CẦN THUÊ:

PHÁP LÝ MẶT BẰNG NGÂN HÀNG CẦN THUÊ:

 – Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp
 – Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa ngân hàng Shinhan Bank và chủ sở hữu mặt bằng
 – Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

Ngoài ra, Tập đoàn Shinhan  có thể mua lại các tài sản đang thuê nếu bên cho thuê đồng ý chuyển nhượng với mức giá hợp lí, ưu tiên những mặt bằng góc 2 mặt tiền để Shinhan Bank gia tăng thêm tài sản.

HỢP ĐỒNG THUÊ VỚI NGÂN HÀNG SHINHAN BANK:

Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của ngân hàng SHINHAN BANK cần thuê yêu cầu trong hợp động:

• Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên
• Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng hoặc 6 tháng, thanh toán định kì linh động
• Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%
• Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

Trên đây là các thông tin cơ bản trong hợp đồng, và sẽ phát sinh thêm 1 vài điều khoản khác như quyền và nghĩa vụ của 2 bên, 1 số thông tin về vi phạm hợp đồng… sẽ dc thêm vào để đáp ứng bảo toàn quyền lợi cho đôi bên, và với mỗi mặt bằng sẽ có những điều khoản riêng biệt.

NGÂN HÀNG SHINHAN BANK TUYỂN DỤNG:

Với sự phát triển hệ thống nhanh chóng, cùng với lượng khách hàng gia tăng đã vượt ngưỡng hơn 1 triệu khách hàng, để đáp ứng được nhu cầu như vậy, Shinhan Bank đã ráo riết các khâu tuyển dụng để đáp ứng kịp thời cho tình hình kinh doanh hiện nay. Và dưới đây là các vị trí và yêu cầu tuyển dụng của Shinhan Bank:

SALES – CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN TÍN DỤNG:

MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

• Tìm kiếm và phát triển khách hàng cá nhân, gặp gỡ khách hàng trực tiếp để trao đổi, tư vấn, giới thiệu cho Khách hàng sản phẩm cho vay Tín chấp và Thẻ tín dụng của Shinhan Bank.
• Chăm sóc khách hàng tiềm năng và mở rộng mạng lưới khách hàng từ danh sách khách hàng hiện hữu thông qua các hoạt động phát triển thị trường như Cold-Call, Roadshows …
• Trực tiếp thiết lập cuộc hẹn với khách hàng nhằm tư vấn sản phẩm, dịch vụ và chăm sóc khách hàng theo đúng quy trình và quy định của Ngân hàng;
• Tham gia hoạt động phát triển kinh doanh với Trưởng nhóm nhằm tiếp cận khách hàng và giới thiệu sản phẩm, dịch vụ.
• Đảm bảo sự chuyên nghiệp và lịch thiệp từ quá trình tiếp cận đến dịch vụ hậu mãi nhằm nâng cao hình ảnh Shinhan Bank
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Trưởng nhóm •

ĐỊA CHỈ LÀM VIỆC:

– Số 20A Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình (PICO Plaza)
– Tòa nhà Dali
– 24C, Phan Đăng Lưu, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
– Minh Sang Plaza, 888 Đại Lộ Bình Dương Thuận An, Bình Dương
– Tầng 4 tháp A, toà Golden Palace, 99 MỄ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội

YÊU CẦU ỨNG VIÊN

– Nam / Nữ tốt nghiệp từ Trung cấp trở lên, 20-35 tuổi
– Có kinh nghiệm 3 tháng trở lên vị trí bán hàng, tư vấn, CSKH, có kinh nghiệm khối tài chính ngân hàng là lợi thế
– Kỹ năng giao tiếp tốt, tự tin
– Có đam mê trong lĩnh vực kinh doanh và chịu áp lực công việc tốt
– Chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo (có lương)

TUYỂN DỤNG HỘI SỞ: 

Job Description for GA staff: J1

– Preliminary review of official documents of the Department of General Affairs

Kiểm tra bước đầu các tài liệu của phòng Hành chính

– To execute the Admin expense transactions for Head Office and branches.

Ghi nhận chi phí hành chính và tài sản cố định.

– To manage the Receivable/ Payable account of General Affairs Department

Quản lý các khoản phải thu/ phải trả của phòng Hành chính.

– To manage and control fixed asset, expense

Quản lý và kiểm soát tài sản cố định và các chi phí

– To manage and take charge of the maintenance contracts, conduct office building and environments

Quản lý và phụ trách các hợp đồng bảo trì, cải tạo văn phòng và môi trường làm việc

-To manage acceptance, issuance and referrals of official documents

Quản lý việc chấp nhận, phát hành và tính liên quan khác của các văn bản chính thức

– To manage and control taxi service. Quản lý dịch vụ taxi.

– To assist General affairs for the Office: settlement and statistics of utility costs (water, electricity and gas) for the bank; to serve vehicle dispatch and management services; to manage of properties, belongings and residence; bank canteen, bookstore, convenience store outsourcing operation and management; to support expats in children’ school registering.

Các công việc hành chính: thanh toán và thống kê các chi phí tiện ích (nước, điện và ga) cho ngân hàng; điều động và quản lý xe; quản lý tài sản, đồ đạc và nơi ở; quản lý và vận hành khu vực căn tin, tủ sách, khu vực tiện lợi, hỗ trợ đăng ký trường học cho con của các chuyên gia nước ngoài, Lễ Tân, văn phòng phẩm.

– Other unscheduled assignments

Những công việc khác được giao

LIÊN HỆ PHÒNG NHÂN SỰ:

Hãy gia nhập và xây dựng tương lai cùng Ngân hàng Shinhan bằng cách truy cập và gửi hồ sơ ứng tuyển của bạn tại kênh tuyển dụng chính thức và duy nhất của Ngân hàng Shinhan: https://shinhancareer.com/

Là ngân hàng nước ngoài có mạng lưới lớn nhất Việt Nam hiện nay, chúng tôi cần bạn cho kế hoạch phát triển vững mạnh của mình.

• Cơ hội nghề nghiệp rộng mở
• Xây dựng sự nghiệp vững chắc
• Lương, thưởng xứng đáng theo năng lực
• Môi trường làm việc thân thiện và chuyên nghiệp
• Được đào tạo và phát triển năng lực bản thân

Mọi thắc mắc, vui lòng liên hệ:

Phòng Nhân sự – Trụ sở chính Ngân hàng Shinhan Việt Nam

Tầng 3, tòa nhà Empress Tower, 138 – 142 Hai Bà Trưng, P. Đa Kao, Q. 1, TP. HCM.

Điện thoai: Miền Nam: 028.3528 7705 – Ms. Nguyễn Duy Bảo Thy

                    Miền Bắc: 024.3226 3777 – Ms. Nguyễn Thị Thúy

TẠI SAO NÊN ƯU TIÊN CHO NGÂN HÀNG THUÊ MẶT BẰNG:

• Thương hiệu lớn: Các ngân hàng hiện đang là những doanh nghiệp có vốn hóa lớn đứng top của ở Việt Nam, cùng với đó là sự khẳng định thương hiệu đến với mọi người: Vietcombank, ACB, VIB, Techcombank,…
• Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với Ngân hàng thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê, hợp đồng rõ ràng, đầy đủ ràng buộc về pháp lí.
• Cọc thanh toán ổn định: Thông thường thị trường thì số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần, nhưng đối với Ngân hàng thì tiền đặt cọc có thể lên đến 6 tháng, và thanh toán 6 tháng/ 1 lần.
• Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Với một bằng cho ngân hàng thuê, thì giá trị của mặt bằng càng về sau càng giá trị, nếu có mua bán với đơn vị khác ngoài ngân hàng thì vẫn có giá trị cao hơn so với khi để mặt bằng trống.
• Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê của Ngân hàng thường khởi đầu 5 năm hoặc 10 năm, và sau khi kết thúc hợp đồng thì ngân hàng sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê, và thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.
• Tính liên tục ổn định: Không giống với đa phần thương hiệu thuê mặt bằng, ngân hàng là đơn vị thuê ít bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 vừa qua, vẫn đáp ứng được khả năng chi trả tiền thuê, và không bị tổn thất nhiều sau dịch Covid-19.

Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngồi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.

Chương trình tặng Phúc Long triển khai từ 01/06/2022 của Shinhan Bank