Hệ thống Coffee And Tea Phúc Long cần thuê nhiều mặt bằng ở HCM

Ngày đăng: 06/05/2020

Bạn có biết nhiều thương hiệu cà phê lớn ở Việt Nam đang cạnh tranh phát triển thị trường và thương hiệu của họ. Các thương hiệu nổi tiến như Highland Coffee, Coffee House, Phúc Long cần thuê nhiều mặt bằng ở Việt Nam, tiêu biểu thị trường có độ cạnh tranh mạnh nhất vẫn là Hồ Chí Minh.

Hiện nay, thị trường cà phê của Việt Nam đang ngày càng phát triển mạnh, cùng với sự bức phá mạnh mẽ của các thương hiệu trong nước như Highland Coffee, Phúc Long, Coffee House… thì còn có sự du nhập của các hệ thống chuỗi cà phê nước ngoài như: Coffee Bean and Tealeaf, StarBucks… Và để có thể cạnh tranh thương hiệu thì các chuỗi hệ thống đang ưu tiên phát triển mạng lưới của mình. Điển hình là hệ thống Coffee And Tea Phúc Long cần thuê nhiều mặt bằng lớn ở các quận trung tâm Hồ Chí Minh, và các trụ khu thương mại của các thành phố lớn trực thuộc các tỉnh lân cận.

Phúc Long Nowzone Nguyễn Văn Cừ

Đôi nét sơ lượt về hệ thống Coffee And Tea Phúc Long

Phúc Long khởi nghiệp từ một công ty xuất phát từ cao nguyên chè danh tiếng Bảo Lộc, và đã có 3 cửa hàng đầu tiên ở Tp Hồ Chí Mình vào những năm 1980, và xuyên suốt quá trình phát triển gần 40 năm gần đây thì hiện tại hệ thống Phúc Long đã cán mốc 68 cửa hàng trên cả nước tính đến đầu năm 2020. Và với đà phát triển bền vững, thương hiệu Phúc Long đã vượt qua đối thủ nặng kí của mình là Trung Nguyên Legend Coffee trên bảng xếp hạng doanh thu 2018 của hệ thống cà phê ở Việt Nam.

Để đảm bảo cho sự phát triển này trong tương lai, thì Phúc Long cũng mở rộng thị phần của mình trong làng cà phê Việt Nam. Vì vậy, hiện nay hệ thống Phúc Long cần thuê thêm nhiều mặt bằng có vị trí đẹp, không gian thoải mái để có thể đáp ứng được nhu cầu khách hàng, cùng đó thì Phúc Long có thể khẳng định được vị thế của mình trên thị trường cạnh tranh thương hiệu này.

phuc-long-can-thue-mat-bang

Yêu cầu về mặt bằng Phúc Long cần thuê:

1. Diện tích tiêu chuẩn:

Ưu tiên góc 2 mặt tiền
Bề ngang 6m trở lên, nếu 1 mặt tiền tối thiểu phải 8m ngang trở lên
Diện tích sàn tối thiểu 120m2
Tổng diện tích tối thiểu: 250m2

2. Vị trí Phúc Long cần thuê

Ngay ngã tư, ngã 3 trục giao các tuyến đường chính
Ngay khu dân cư đông đúng
Khu vực tập trung nhiều tòa nha văn phòng

3. Điều khoản hợp đồng:

Tối thiểu 5 năm trở lên
Cọc thanh toán theo thị trường cho thuê
Trượt giá tương ứng tùy theo hợp đồng

4. Giá thuê: Tùy vào mỗi vị trí Phúc Long cần thuê, thì sẽ có mỗi mức giá tương ứng khác nhau:

Góc 2 mặt tiền ở vị trí trung tâm: 100-200 triệu/ tháng
Các vị trí cách xa trung tâm ngân sách thuê giao động: 50-100 triệu/tháng

5. Các yêu cầu khác:

Mặt bằng thông thoáng, không bị cây che khuất
Vỉa hè rộng rãi thuận tiện cho việc để xe
Nếu không có chỗ để xe thì ưu tiên có bãi xe cách 50m đổ lại

Nếu Quý khách hàng có mặt bằng để cho Phúc Long cần thuê, thì hãy liên hệ với Chúng tôi.

CÁC LÝ DO NÊN CHO THƯƠNG HIỆU THUÊ MẶT BẰNG

Thương hiệu lớn: Là một trong những hệ thống có mật độ kinh doanh cao, hệ thống cửa hàng trải rông khắp Việt Nam, và bên cạnh đó cũng có những thương hiệu được tài trợ bằng nguồn vốn lớn của nước ngoài.
Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với các siêu thị cần thuê thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê, hợp đồng rõ ràng, đầy rủ ráng buộc về pháp lí, đặc biệt là các thương hiệu có vốn đầu tư từ nước ngoài phải đảm bảo hợp đồng được công chứng.
Cọc thanh toán ổn định: Các cửa hàng có thương hiệu thông thường sẽ ưu tiên số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần
Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Điều đặc biệt của hệ thống cửa hàng của các thương hiệu thuê lúc nào cũng tạo cho các mặt bằng cho thuê lúc nào cũng được thắp sáng, tạo được độ sôi động cho mặt bằng, từ đó kéo theo giá trị mặt bằng đang cho các thương hiệu thuê cũng được tăng cao.
Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê của các thương hiệu thường khởi đầu 5 năm, và sau khi kết thúc hợp đồng thì siêu thị sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê, và thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.
Tính liên tục ổn định: Không giống với đa phần thương hiệu thuê mặt bằng, các hệ thống thương hiệu là đơn vị thuê ít bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 vừa qua, vẫn đáp ứng được khả năng chi trả tiền thuê, và không bị tổn thất nhiều sau dịch Covid-19., và các cửa hàng vẫn được phép kinh doanh vào những thời điểm đó.

Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của hệ thống chuỗi Trà và Cà phê cần thuê yêu cầu trong hợp động:

Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên
Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán định kì linh động từ 1 đến 3 tháng
Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%
Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngồi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.