Ngân Hàng MB Bank Cần Thuê Nhà Góc 2MT Ở HCM

Hiện nay, Ngân hàng MBBank cần thuê nhà góc 2MT ở Hồ Chí Mình để mở phòng giao dịch và chi nhánh của mình. Và với việc giảm thiểu các mặt bằng nhỏ, chuyển đổi sang các mặt khách lớn hơn, đánh dấu một sự phát triển đột phá của MBBank – Ngân hàng Quân Đội.

MBBank – Ngân Hàng Quân đội được thành lập ới số vốn gần 20 tỷ đồng, 25 nhân sự và một điểm giao dịch duy nhất tại 28A Điện Biên Phủ, Hà Nội.

Trải qua gần 25 năm xây dựng và trưởng thành, MB Bank ngày càng phát triển lớn mạnh, trở thành một tập đoàn tài chính đa năng với ngân hàng mẹ MB Bank tại Việt Nam & nước ngoài (Lào, Campuchia) và các công ty thành viên (trong lĩnh vực chứng khoán, bảo hiểm, tài chính tiêu dùng, quản lý quỹ, quản lý tài sản, bảo hiểm nhân thọ). Với các mặt hoạt động kinh doanh hiệu quả, MB Bank đã khẳng định được thương hiệu, uy tín trong ngành dịch vụ tài chính tại Việt Nam.

MB Bank có các hoạt động dịch vụ và sản phẩm đa dạng trên nền tảng quản trị rủi ro vượt trội, hạ tầng CNTT hiện đại, phát triển mạnh mẽ mở rộng hoạt động trên các phân khúc thị trường mới bên cạnh thị trường truyền thống của một NHTM. Sau hơn 25 năm xây dựng và trưởng thành, hiện nay MB được đánh giá là một định chế tài chính vững vàng, tin cậy, phát triển an toàn bền vững, có uy tín cao.

 Bên cạnh việc hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu kinh doanh, MB Bank cũng hoàn thành xuất sắc các mục tiêu lớn đặt ra gồm: triểu khai chiến lược 2017 – 2021; chuyển dịch ngân hàng số với 2,6 triệu users đang hoạt động với sản phẩm chủ lực nhiều tiện ích là ứng dụng App MBBank; thay đổi nhận diện hình ảnh cho 100% điểm giao dịch, triển khai quyết liệt các dự án nhằm tăng trưởng đột phá.

MBBank đang được thực hiện mạnh mẽ ở ngân hàng mẹ và các công ty thành viên, tạo nên tinh thần làm việc sáng tạo, hạnh phúc và hiệu quả hơn. Hiện nay MBBank có 480 máy ATM, 2500 máy POS đặt tại các tỉnh, thành phố trong cả nước.^[11]

Dưới đây là các yêu cầu về mặt bằng cần thuê của MB Bank:

DIỆN TÍCH, GIÁ THUÊ NGÂN HÀNG MBBANK CẦN THUÊ:

ĐỐI VỚI KẾT CẤU NHÀ:

Ưu tiên nhà góc 2 mặt tiền, có kết cấu xây dựng sẵn, ưu tiên tối thiểu là 1 trệt 1 lầu, những nhà cao tầng thì sẽ tiện lợi nếu có sẵn thang máy, nếu trong đang trong quá trình xây dựng thì có thể 2 bên cùng xúc tiến thảo thuận để cùng nhau đi vào hoàn thiện mặt bằng cho thuê.

Nếu mặt bằng quá lớn, thì MB Bank vẫn có thể đảm bảo tiếp tục thuê với các yêu cầu:
 – Đảm bảo đủ diện tích thuê tối thiểu 250m2/sàn
 – Lối đi riêng biệt
 – Nếu sử dụng chung 1 phần diện tích thuê của MB Bank phải đảm bảo hoạt động trong khung giờ hành chính từ 8h-17h hằng ngày và tối đa là 3 người.

Ngoài ra, ngân hàng Quận Đội cũng đang hướng đến vị thế thuê ở các tòa nhà lớn, hoặc dạng toàn nhà Văn Phòng nguyên căn nhưng với điều kiện toàn nhà phải đáp ứng đủ điều kiện như sau:
 – Diên tích sàn: tối thiểu 250m2
 – Tổng diện tích: tối thiểu 1.000m2
 – Mặt tiền: Tối thiểu 12m
 – Đáp ứng đủ hệ thống PCCC cơ bản, ưu tiên có thêm hệ thống thang máy,…

Ngoài ra, ngân hàng Quân Đội có thể thuê mặt bằng trệt của các tòa nhà lớn, tập trung xung quanh nhiều ngân hàng văn phòng, ưu tiên các khu vực đông dân cư, tình hình kinh doanh đông đúc. Và với tình hình như vậy thì giá thuê sẽ dao động tầm 10-30$/m2 tùy thuộc vào tòa nhà, vị trí và khu vực.

CÁC TRỤC ĐƯỜNG NGÂN HÀNG QUÂN ĐỘI CẦN THUÊ GẤP:

• Quận 1: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học gần vòng xoay, CMT8,…
• Quận 2: Trần Não, Quốc Hương, Xuân Thủy, Nguyễn Thị Định đoạn gần cầu Giồng Ông Tô…
• Quận 3: Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần, Cao Thắng, Lê Văn Sỹ,…
• Quận 4: Hoàng Diệu, Khánh Hội…  
• Quận 5: An Dương Vương đoạn đối diện chợ An Đông hoặc đoạn Đại học Sài Gòn
• Quận 6: Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Bà Hom,..
• Quận 7: Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• Quận 8: Tạ Quang Bửu đoạn đối diện chung cư Giai Việt 
• Quận 9: Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp
• Quận 10: Tô Hiến Thành, Ngô Gia Tự,..
• Quận 11: Lê Đại Hành đoạn đối diện Lotte Mart, chung cư Lemington,…
• Quận 12: Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ đoạn Phường Hiệp Thành và Trung Mỹ Tây.

 Hoặc các trục đường lớn như sau: 3 tháng 2, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 chiều, Nguyễn Ảnh Thủ Phường Hiệp Thành và Trung Mỹ Tây, Lê Văn Khương, Lý Thường Kiệt, Lê Lợi Huyện Hóc Môn, Âp 3, Ấp 5 trục đường Lê Văn Lương Xã Phước Kiển, Nhà Bè…

MB Bank 150-150A Nguyễn Gia Trí Phường 25, Quận Bình Thạnh

PHÁP LÝ, HỢP ĐỒNG VỀ CÁC MẶT BẰNG MB BANK CẦN THUÊ:

PHÁP LÝ MẶT BẰNG NGÂN HÀNG MB BANK CẦN THUÊ:

 – Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp
 – Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa ngân hàng MB Bank và chủ sở hữu mặt bằng
 – Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

Ngoài ra, MB Bank có thể mua lại các tài sản đang thuê nếu bên cho thuê đồng ý chuyển nhượng với mức giá hợp lí, ưu tiên những mặt bằng góc 2 mặt tiền để ngân hàng MB Bank gia tăng thêm tài sản.

HỢP ĐỒNG THUÊ VỚI NGÂN HÀNG QUÂN ĐỘI CẦN THUÊ:

Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của ngân hàng Quân đội cần thuê yêu cầu trong hợp động:

• Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên
• Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng hoặc 6 tháng, thanh toán định kì linh động
• Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%
• Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

Trên đây là các thông tin cơ bản trong hợp đồng, và sẽ phát sinh thêm 1 vài điều khoản khác như quyền và nghĩa vụ của 2 bên, 1 số thông tin về vi phạm hợp đồng… sẽ dc thêm vào để đáp ứng bảo toàn quyền lợi cho đôi bên, và với mỗi mặt bằng sẽ có những điều khoản riêng biệt.

NGÂN HÀNG MB BANK TUYỂN DỤNG:

Chuyên viên Tập sự Khách hàng Doanh nghiệp – KV HCM

Mô tả công việc:

• Tìm kiếm, phát triển khách hàng doanh nghiệp mới.
• Tìm kiếm phát triển Khách hàng doanh nghiệp mới thông qua tất cả các hoạt động thu hút khách hàng
• Thực hiện cung cấp sản phẩm dịch vụ cơ bản SME phù hợp với nhu cầu khách hàng
• Khai thác sâu từ danh sách khách hàng Inactive/Domant được phân giao.
• Thực hiện cung cấp sản phẩm dịch vụ cơ bản SME phù hợp với nhu cầu khách hàng
• Thực hiện các công tác báo cáo khách hàng hàng ngày/tháng theo phân công của Ban lãnh đạo đơn vị.
• Hoàn thành chương trình đào tạo theo chức danh.
• Tuân thủ các quy định, quy trình, quy chế liên quan đến công việc thực hiện và tự chịu trách nhiệm về các sai sót, rủi ro gây ra do cá nhân và/hoặc tập thể thực hiện.

Yêu Cầu Công Việc

TẠI SAO NÊN ƯU TIÊN CHO NGÂN HÀNG THUÊ MẶT BẰNG:

• Thương hiệu lớn: Các ngân hàng hiện đang là những doanh nghiệp có vốn hóa lớn đúng top của ở Việt Nam, cùng với đó là sự khẳng định thương hiệu đến với mọi người: Vietcombank, ACB, VIB, Techcombank,…
• Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với Ngân hàng thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê, hợp đồng rõ ràng, đầy rủ ráng buộc về pháp lí.
• Cọc thanh toán ổn định: Thông thường thị trường thì số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần, nhưng đối với Ngân hàng thì tiền đặt cọc có thể lên đến 6 tháng, và thanh toán 6 tháng/ 1 lần.
• Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Với một bằng cho ngân hàng thuê, thì giá trị của mặt bằng càng về sau càng giá trị, nếu có mua bán với đơn vị khác ngoài ngân hàng thì vẫn có giá trị cao hơn so với khi để mặt bằng trống.
• Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê của Ngân hàng thường khởi đầu 5 năm hoặc 10 năm, và sau khi kết thúc hợp đồng thì ngân hàng sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê, và thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.
• Tính liên tục ổn định: Không giống với đa phần thương hiệu thuê mặt bằng, ngân hàng là đơn vị thuê ít bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 vừa qua, vẫn đáp ứng được khả năng chi trả tiền thuê, và không bị tổn thất nhiều sau dịch Covid-19.

Lễ Ký Kết hợp tác giữa MB Bank Với Vietralvel

Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngồi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.